Wickede „Osterdorf“

Grundstücke

Höhenweg Pistolengasse Ruhrstraße Am Ufer N
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 19 Größe: 512m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 18 Größe: 471m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 17 Größe: 459m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 16 Größe: 487m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 15 Größe: 573m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 14 Größe: 467m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 20 Größe: 739m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 21 Größe: 524m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 22 Größe: 533m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 62 Größe: 1184m²
frei
frei
frei Bauplatz 61 Größe: 635m²
frei
frei
frei Bauplatz 60 Größe: 598m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 24 Größe: 658m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 23 Größe: 800m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 25 Größe: 564m²
frei
frei
frei Bauplatz 26 Größe: 572m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 27 Größe: 586m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 28 Größe: 601m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 29 Größe: 599m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 30 Größe: 562m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 33 Größe: 498m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 34 Größe: 473m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 35 Größe: 532m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 63 Größe: 792m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 64 Größe: 582m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 65 Größe: 582m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 66 Größe: 582m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 67 Größe: 582m²
frei
frei
frei Bauplatz 68 Größe: 582m²
frei
frei
frei Bauplatz 69 Größe: 582m²
frei
frei
frei Bauplatz 70 Größe: 450m²
frei
frei
frei Bauplatz 71 Größe: 450m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 36 Größe: 554m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 32 Größe: 660m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 31 Größe: 630m²
frei
frei
frei Bauplatz 59 Größe: 582m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 58 Größe: 582m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 57 Größe: 582m²
frei
frei
frei Bauplatz 56 Größe: 582m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 55 Größe: 1349m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 13 Größe: 450m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 12 Größe: 454m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 11 Größe: 455m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 10 Größe: 454m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 9 Größe: 450m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 8 Größe: 454m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 7 Größe: 454m²
frei
frei
frei Bauplatz 54 Größe: 474m²
frei
frei
frei Bauplatz 53 Größe: 460m²
frei
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frei Bauplatz 6 Größe: 450m²
frei
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frei Bauplatz 5 Größe: 450m²
frei
frei
frei Bauplatz 37 Größe: 552m²
frei
frei
frei Bauplatz 38 Größe: 524m²
frei
frei
frei Bauplatz 40 Größe: 520m²
frei
frei
frei Bauplatz 41 Größe: 524m²
frei
frei
frei Bauplatz 42 Größe: 536m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 45 Größe: 486m²
frei
frei
frei Bauplatz 46 Größe: 494m²
frei
frei
frei Bauplatz 47 Größe: 488m²
frei
frei
frei Bauplatz 44 Größe: 501m²
frei
frei
frei Bauplatz 43 Größe: 527m²
frei
frei
frei Bauplatz 48 Größe: 489m²
frei
frei
frei Bauplatz 49 Größe: 546m²
verkauft
verkauft
verkauft Bauplatz 51
frei
frei
frei Bauplatz 52 Größe: 491m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 3 Größe: 622m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 4 Größe: 1397m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 2 Größe: 1600m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 1 Größe: 1219m²
reserviert
reserviert
reserviert Bauplatz 50 Größe: 621m²
frei
frei
frei Bauplatz 39 Größe: 719m²

Informationen zum Baugebiet

Zum Baugebiet

Das Baugebiet „Osterdorf“ mit B-Plan 28 liegt zwischen den Straßen „Ruhrstraße“, „Am Ufer“ und „Höhenweg“ in dem Ortsteil Echthausen von Wickede (Ruhr). Das Konzept sieht die Erschließung von bauträger- und architektenfreien Grundstücken vor. Zulässig sind Bebauungen mit Einfamilien- und Doppelhäusern in 1- oder 2-geschossiger sowie offener Bauweise.

Zudem sind im Bebauungsplan 5 Grundstücke zur Bebauung mit Mehrfamilienhäusern in 3-geschossiger Bauweise vorgesehen.

Den Bauherren bietet sich viel Gestaltungsfreiheit auch durch die Grundstücksgrößen nach Wunsch (Vermessung erfolgt nach Beurkundung des Grundstückskaufvertrages) und der Grundflächenzahl von 0,4.

Den Aufteilungsplan haben wir Ihnen als Download zur Verfügung gestellt.

Der Bebauungsplan Nr. 28 „Osterdorf“ (Offenlageexemplar) ist aufgrund seiner Größe nicht auf unserer Webseite darstellbar, kann aber eingesehen werden auf der Internetseite der Gemeinde Wickede unter folgendem Link https://www.wickede.de/index.php?id=19 . Auf dieser Seite stehen sämtliche Bekanntmachungen der Gemeinde Wickede. Nach dem Klicken auf das Feld „Weiterlesen“ öffnet sich eine pdf-Datei und Sie finden den Bebauungsplan auf Seite 7.


Zur Stadt Wickede

Wickede (Ruhr) ist, mit seinen über 11.000 Einwohnern, eine nordrhein-westfälische Gemeinde im Regierungsbezirk Arnsberg, welche zum Kreis Soest gehört.

Die Gemeinde liegt im Ruhrtal am Rande des Sauerlands am südlichen Hang des Haarstrangs. Die Ruhr, welche die Gemeinde durchfließt, prägt das idyllische Ortsbild. Das 25,2 km² große Gemeindegebiet ist in die Ortschaften Wickede, Echthausen, Schlückingen, Wiehagen und Wimbern aufgeteilt.

Neben einer ausgeprägten Infrastruktur bietet die Gemeinde eine breite medizinische Versorgung mit Ärzten, Zahnärzten und Apotheken. Im Gemeindegebiet befinden sich zwei Grundschulen, eine Ganztags– und eine Sekundarschule. Die nächstgelegenen Realschulen und Gymnasien befinden sich in Werl. Öffentliche berufsbildende Schulen befinden sich in Soest, Lippstadt und Menden. Die Schulen im Zentrum von Wickede sind mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

In den einzelnen Ortsteilen der Gemeinde befinden sich fünf Kindergärten, die sich in Trägerschaft der Gemeinde (Echthausen und Wiehagen) oder in Trägerschaft der Katholischen Kindertageseinrichtung Hellweg gem. GmbH befinden. Im Ortsteil Wimbern befindet sich darüber hinaus eine vereinsgeführte Kindertagesstätte.

Im Ortskern sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte ansässig, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Neben zahlreichen Gaststätten, Imbissbetrieben, und gut bürgerlichen Restaurants befindet sich auch ein Restaurant der gehobenen Klasse in unmittelbarer Nähe des Gewerbegebietes Westerhaar.

Das Gemeindegebiet verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof Wickede an der Oberen Ruhrtalbahn bietet direkte Anschlüsse an die größeren Bahnhöfe in Dortmund, Hagen und Kassel-Wilhelmshöhe sowie in das Sauerland in Richtung Winterberg und Bestwig.

Mit den Autobahnen A44 und A445 sowie den Bundesstraßen B1 und B7 ist die Gemeinde an ein solides Verkehrsnetz angebunden.

Einige Teilbereiche des Gemeindegebietes von Wickede sind als Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen. Die Ruhraue wartet mit zum Teil seltenen Tierarten auf. Neben dem Bernhard-Bauer-Park mit Teich und altem Baumbestand im Zentrum des Gemeindegebietes, gibt es in den Ortsteilen noch weitere parkähnliche Anlagen.

Im Gemeindegebiet sind unterschiedliche sportliche Freizeitaktivitäten möglich. Fußball wird „Im Ohl“ auf einer modernen Fußballanlage gespielt. Hier trainiert auch der TuS Wickede. Der größte Sportverein in Wickede (Ruhr) mit ca. 1700 Mitgliedern ist der TV Wickede. 

Quellen: Werretal Urbanisations GmbH und wikipedia.org

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Baufortschritt

  • Bebauungsplan rechtskräftig
  • Erschließungsvertrag abgeschlossen
  • Erschließungsbeginn
  • Baufreigabe für die Grundstücke
  • Alle Baugrundstücke verkauft
  • Endausbau abgeschlossen

Bilder zum Baugebiet

Zum eigenen Grundstück In 6 Schritten
  • 1
    Kontaktaufnahme
    Schicken Sie uns gerne eine Anfrage über unser Kontaktformular. Ihr Ansprechpartner wird sich dann persönlich mit ihnen in Verbindung setzen.
  • 2
    Wunschgrundstück bestimmen
    Wählen Sie Ihr Wunschgrundstück aus und bestimmen Sie die Größe individuell nach Ihren Vorstellungen. Ihr Grundstück reservieren wir für Sie kostenfrei.
  • 3
    Finanzierungsmöglichkeiten prüfen
    Prüfen Sie Ihren Finanzierungsrahmen direkt objektbezogen. Der Abschluss eines Darlehnsvertrages ist zu diesem Zeitpunkt noch nicht notwendig.
  • 4
    Kaufantrag stellen
    Nach der Entscheidung für Ihr Grundstück können Sie einen Kaufantrag bei uns einreichen. Wir geben daraufhin die Erstellung des Kaufvertrages beim Notariat in Auftrag.
  • 5
    Notartermin
    Nach Prüfung des erstellten Kaufvertrages wird dann gemeinsam ein Termin beim Notar vor Ort vereinbart, um den Vertrag zu beurkunden.
  • 6
    Vertragsabwicklung
    Nach der Beurkundung erfolgt die Vermessung (sofern nicht bereits vermessen), die Eintragungen in das Grundbuch sowie die Zahlung des Kaufpreises, sodass Sie Grundstückseigentümer werden.