bereits erschlossen
Wickede „An der Chaussee”

Grundstücke

N von-Galen-Straße Anne-Frank-Straße Anne-Frank-Straße Anne-Frank-Straße Anne-Frank-Straße Bonhoefferstraß Bonhoefferstraß Nordstraße
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verkauft Bauplatz 33 / 34
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Informationen zum Baugebiet

Zum Baugebiet

Das Baugebiet „An der Chaussee“ mit B-Plan 58 liegt oberhalb der Hauptstraße im Ortskern von Wickede. Das Konzept sieht die Erschließung von bauträger- und architektenfreien Grundstücken vor. Zulässig sind Bebauungen mit Einfamilien- und Doppelhäusern in 1- oder 2-geschossiger offener Bauweise. Den Bauherren ergibt sich viel Gestaltungsfreiheit durch Grundstücksgrößen nach Wunsch  (Vermessung erfolgt nach Beurkundung des Grundstückskaufvertrages), einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,5/0,8.

Ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 58.

Die Erschließungsarbeiten im Baugebiet sind bereits abgeschlossen sowie ist die Freigabe der Baustraße erfolgt.

Zur Stadt Wickede

Wickede (Ruhr) ist mit seinen über 11.000 Einwohnern eine Gemeinde im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Soest.

Die Gemeinde liegt im Ruhrtal am Rande des Sauerlands am südlichen Hang des Haarstrangs. Die Ruhr durchschneidet die Gemeinde und prägt das Ortsbild. Das 25,2 km² große Gemeindegebiet ist in die Ortschaften Wickede, Echthausen, Schlückingen, Wiehagen und Wimbern aufgeteilt.

Die Gemeinde bietet eine breite medizinische Versorgung mit Ärzten, Zahnärzten und Apotheken.

Im Gemeindegebiet befinden sich zwei Grundschulen, eine Ganztags-, eine Sekundar- und eine Förderschule. Die Förderschule hat den Schwerpunkt Lernen mit integriertem anerkannten Montessorizweig. Die nächstgelegenen Realschulen und Gymnasien befinden sich in Werl. Öffentliche berufsbildende Schulen befinden sich in Soest und Lippstadt.

Das Schulzentrum von Wickede ist vom Wohngebiet aus fußläufig durch das grüne Lanferbachtal abseits der Straße optimal zu erreichen.

In den einzelnen Ortsteilen der Gemeinde befinden sich fünf Kindergärten, die sich in Trägerschaft der Gemeinde (Echthausen und Wiehagen) oder in Trägerschaft der Katholischen Kindertageseinrichtung Hellweg gem. GmbH befinden. Im Ortsteil Wimbern wird eine Kindertagesstätte von einem Verein geführt.

Das Gemeindegebiet wird durch die B63 durchschnitten. Diese ist die wichtigste Verkehrsader im Ort und Verbindungsglied zwischen Münsterland und Ruhrtal. Im Norden tangiert die A44/A445 das Gemeindegebiet. Die B7 verläuft durch den Ortsteil Wimbern.

Der Bahnhof Wickede an der Oberen Ruhrtalbahn bietet direkte Anschlüsse an die größeren Bahnhöfe in Dortmund, Hagen und Kassel-Wilhelmshöhe, sowie in das Sauerland in Richtung Winterberg und Bestwig.

Teilbereiche des Gemeindegebietes von Wickede sind als Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen. Die Ruhraue wartet mit zum Teil seltenen Tierarten auf. Neben dem Bernhard-Bauer-Park mit Teich und altem Baumbestand im Zentrum des Gemeindegebietes, gibt es in den Ortsteilen noch weitere parkähnliche Anlagen.

Im Gemeindegebiet sind unterschiedliche sportliche Freizeitaktivitäten möglich. Fußball wird „Im Ohl“ auf einer modernen Fußballanlage gespielt. Hier trainiert auch der TuS Wickede. Der größte Sportverein in Wickede (Ruhr) mit ca. 1700 Mitgliedern ist der TV Wickede.

Quellen: Werretal Urbanisations GmbH und wikipedia.org

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Baufortschritt

  • Bebauungsplan rechtskräftig
  • Erschließungsvertrag abgeschlossen
  • Erschließungsbeginn
  • Baufreigabe für die Grundstücke
  • Alle Baugrundstücke verkauft
  • Endausbau abgeschlossen

Bilder zum Baugebiet

Zum eigenen Grundstück In 6 Schritten
  • 1
    Kontaktaufnahme
    Schicken Sie uns gerne eine Anfrage über unser Kontaktformular. Ihr Ansprechpartner wird sich dann persönlich mit ihnen in Verbindung setzen.
  • 2
    Wunschgrundstück bestimmen
    Wählen Sie Ihr Wunschgrundstück aus und bestimmen Sie die Größe individuell nach Ihren Vorstellungen. Ihr Grundstück reservieren wir für Sie kostenfrei.
  • 3
    Finanzierungsmöglichkeiten prüfen
    Prüfen Sie Ihren Finanzierungsrahmen direkt objektbezogen. Der Abschluss eines Darlehnsvertrages ist zu diesem Zeitpunkt noch nicht notwendig.
  • 4
    Kaufantrag stellen
    Nach der Entscheidung für Ihr Grundstück können Sie einen Kaufantrag bei uns einreichen. Wir geben daraufhin die Erstellung des Kaufvertrages beim Notariat in Auftrag.
  • 5
    Notartermin
    Nach Prüfung des erstellten Kaufvertrages wird dann gemeinsam ein Termin beim Notar vor Ort vereinbart, um den Vertrag zu beurkunden.
  • 6
    Vertragsabwicklung
    Nach der Beurkundung erfolgt die Vermessung (sofern nicht bereits vermessen), die Eintragungen in das Grundbuch sowie die Zahlung des Kaufpreises, sodass Sie Grundstückseigentümer werden.